यदि आपका मन वर्तमान के समय में घर खरीदने का है तो आपको कई चीजों को ध्यान देना होगा। इनमें से हम आज कुछ चीजों पर बात करेंगे जैसे वर्क फ्रॉम होम कल्चर का बढ़ना, छोटे शहरों में घर खरीदना आदि। कोरोना के बाद कई चीजों में परिवर्तन आ सकता है। वर्तमान की स्थिति को देखा जाए तो रियल स्टेट की हालत बहुत गंभीर नजर आ रही है। लोगों की कोई भी दिलचस्पी नहीं है, कि वह इस समय घर ले। लेकिन इससे आगे के भविष्य में काफी संभावनाएं नजर आ रही है। 2020 से 2025 तक यह सेक्टर काफी आगे बढ़ सकता है।
वर्क फ्रॉम होम कल्चर में बढ़त
ऐसे कई संकेत माध्यम से पता लगाया जा सकता है, कि हाउसिंग सेगमेंट में ग्रोथ बहुत बढ़ सकती है। वर्तमान की स्थिति में तो लोग घर में काम कर रहे हैं। आईटी कंपनी का यह कहना है, कि यह आने वाले समय में स्थाई फीचर बन सकता है।
कंपनियों के एमडी का मानना है, की वर्क फ्रॉम होम कल्चर आगे भी बना रहेगा। इससे प्रोडक्टिविटी को नुकसान नहीं होगा बल्कि वे इससे छोटे शहरों में भी कर्मचारियों को ले सकते हैं। इससे कंपनियां देखने की डाटा की गोपनीयता जैसे मामलों में कितना फर्क पड़ रहा है। उनका मानना है, जैसे जैसे चीज सुधरेगी लोग दफ्तर जाने लगेंगे लेकिन वह फिर भी वर्क फ्रॉम होम कल्चर को बढ़ाना चाहते हैं।
ऐसा भी माना जा रहा है, कि आईटी सेक्टर में इस चीज का काफी पर पड़ने वाला है। हो सकता है, कि कंपनी का 10 से 15% वर्कफोर्स घर से ही काम करें। आने वाले समय में हाउसिंग सेक्टर में अच्छा निवेश आ सकता है।
वर्क फ्रॉम होम कल्चर की वजह से जीवन में बदलाव आ सकता है। इससे ऑफिस जाने की जरूरत तो पड़ती नहीं है। इससे यह भी फायदा होगा कि शहर के बाहरी इलाकों में भी कर लिया जा सकेगा। इस कल्चर से क्योंकि ऑफिस जाने की कोई दिक्कत नहीं है, तो बाहरी इलाकों में घर लेना आसान हो पाएगा और वे वहां से भी अपना काम कर पाएंगे। ट्रैवल का टाइम बचने से भी प्रोडक्टिविटी बढ़ सकती है।
टियर 2 शहर फायदे में
हालांकि, इससे मेट्रो शहर वाले छोटे शहर में आ जाएं ऐसे आसार तो कम ही नजर आ रहे हैं लेकिन इससे भी कई सकारात्मक पहलू है। मेट्रो शहर में कई तरह के नियम व शर्तें हैं। इससे हो सकता है, कि बड़ी कंपनियां छोटे शहरों में भी अपने दफ्तर खोलें। कंपनी अपना बैकअप प्लान बना सकती हैं और इससे रोजगार के अवसर अवश्य ही बढ़ने वाले हैं। छोटे शहरों में अफसर बढ़ना यानी डिमांड बढ़ना।
क्या रहनी चाहिए योजना
जिन भी लोगों को आने वाले समय में घर खरीदना होने जॉब सिक्योरिटी जैसी चीजों पर ध्यान देना आवश्यक। आप लोग ऐसी प्रॉपर्टी की ही तलाश करें। प्रॉपर्टी की कीमत में गिरावट भी आ सकती है क्योंकि लॉकडाउन में अभी बेहटी कम ट्रांजैक्शन दिख रहे हैं। आने वाले समय में गतिविधियां बढ़ भी सकती हैं। आपको इन सभी बातों का ध्यान देकर ही अपनी प्लानिंग करनी चाहिए। लर्निंग कुछ इस प्रकार हो जिसमें आपको फायदा ही फायदा होना चाहिए।
