घर खरीदने का सपना तो हर व्यक्ति देखता है लेकिन बहुत ही कम लोग होते हैं जो घर खरीदने के अपने सपने को साकार भी कर पाते हैं। ऐसे में यह देखना बेहद जरूरी है कि घर खरीदने के लिए जो भी जरूरी बातें हैं उनका ध्यान रखा जाए वरना आपकी जिंदगीभर की जमा पूंजी भी खतरे में पड़ सकती है। ऐसे में अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं तो आप इन बातों को घर खरीदते समय जरूर देख लें।
बजट करे तय
अगर आप खर खरीदने के मन बना चुके हैं तो सबसे पहले आप उस एरिए के आस पास की जांच पड़ताल जरूर कर लें, आप यह देखे की आपके आसपास क्या क्या सुविधाए मौजूद हैं। इसके अलावा यह भी देखें की आप कितनी बड़ा घर खरीदना चाहते हैं और उसके लिए आप कितना पैसा खर्च कर सकते हैं। ध्यान रहे आप ज्यादा बड़ा घर या कोई महंगा सौदा न कर बैठें क्योंकि अगर ऐसा हुआ तो इसका असर आपकी रोजाना की जिंदगी पर भी पड़ेगा।
ब्रोकर की कमीशन बचाएं
प्रॉपर्टी खरीदते समय अक्सर जो सबसे बड़ी समस्या आती है वह होती है ब्रोकर की। अगर आप किसी भी प्रॉपर्टी को खरीदते हैं तो उसमें ब्रोकर को आपको 3-8 फीसदी तक कमीशन देनी पड़ जाती है जिसकी वजह से आपको प्रॉपर्टी काफी महंगी पड़ती है। इससे बचने के लिए आप डवलपर से सीधा कॉन्टेक्ट करने की कोशिश करे यह करने से आपको प्रॉपर्टी पर अतिरिक्त कमीशन भरने से तो छुटकारा मिलेगा ही, इसके अलावा पूरे सौदे में पारदर्शिता बनी रहेगी।
डेवलेपर से ऐसे लें डिस्काउंट
प्रॉपर्टी खरीदने पर अगर आप थोड़ा और डिस्काउंट चाहते हैं तो यह भी आपको डेवलपर दे सकता है। दरअसल जब भी किसी डेवलपर को यह दिखाई देता है कि आप सच में प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं और आपके पास पैसा बिलकुल तैयार है, तो वह आपको 5 प्रतिशत तक का डिस्काउंट और दे देता है। अगर आप डिस्काउंट पाना चाहते हैं तो बिल्डर या डेवलेपर के पास जाते समय चेक जरूर ले कर जाएं। अगर आप वहीं चेक के माध्यम से कुछ पेमेंट कर पाते हैं तो ऐसे में बिल्डर थोड़ा लालच में आ जाता है। लेकिन इस बात का खासतौर से ध्यान रखें की आप प्रॉपर्टी पसंद कर चुके हों साथ ही वह जगह हर लिहाज से ठीक हो। अपनी संतुष्टी पूरी तरह कर के ही आप चेक दें।
जाने जमीन का भाव
अगर आप किसी एरिए में प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं तो आप उस जगह पर जमीन का क्या भाव चल रहा है यह जरूर देख ले, कंही ऐसा न हो कि आप कोई ऐसी प्रॉपर्टी खरीद बैठे जिसका बाजार भाव बहुत कम है। प्रॉपर्टी के रेट जानने के लिए उस जगह के स्थानीय लोगो और डीलर से पूछताछ करें, तभी आप सही प्रॉपर्टी की सही कीमत जान पाएंगे।
