घर या किसी भी प्रॉपर्टी को खरीदते समय एक व्यक्ति को किन बातों का ध्यान रखना चाहिए यह तो हम आपको बता ही चुके हैं। लेकिन क्या आप जानते हैं कि घर बेचते समय कौन सी बातें महत्वपूर्ण हैं, अगर नहीं तो चलिए आज हम आपकी इस समस्या को भी सुलझा देते हैं. आमतौर पर मध्यवर्गीय परिवार घऱ बेचते नहीं हैं लेकिन हो सकता है कि आप एक बड़े घर की तलाश में हों और अपना कोई छोटा घर बेचना चाहते हों। आज के समय में वैसे भी घर खरीदने के लिए लोगो की होड़ लगी हुई है ऐसे में यह देखना कि आप अपना घर सही व्यक्ति को बेचें ताकि भविष्य में कोई समस्या उत्पन्न न हो और आपकों अपने घऱ के लिए सही कीमत भी मिल जाए।
खुद बेचने की गलती न करें
घऱ बेचने से पहले आप यह जरूर जान लें की आपके आसा पास जमीन का भाव कितना चल रहा है, साथ ही यह भी जाने की आस पास फ्लैट कितने के मिल रहें हैं। इसके बाद एक कीमत तय करें जो बाजार भाव से थोड़ी ज्यादा हो, फिर उस कीमत को किसी ब्रोकर को बताएं जो प्रॉपर्टी बिकवाने में आपकी मदद करें। कीमत ज्यादा होने की वजह से एक तो आपका मकान थोड़ा महंगा जाएगा और दूसरा यह कि ब्रोकर को उसकी कमीशन देने पर भी आपको अपनी जेब ढीली नहीं करनी पड़ेगी। मिली हुई ज्यादा कीमत में से ही कुछ पैसा आप ब्रोकर को दे पाएंगे।
अनुभव दिलवाएगा सही कीमत
अक्सर ज्यादातर लोग कम कमीशन देनी पड़े इसके लिए कोई नया ब्रोकर चुन लेते हैं, लेकिन यह आपकी सबसे बड़ी भूल हो सकती है। क्योंकि नय ब्रोकर केवल अपनी कमीशन के लिए कुछ भी करेगा, जबकि कोई अनुभवी ब्रोकर अपने नाम की छवि को देखते हुए खरीदार लाएगा और उसकी विश्वसनीयता जांचेगा। इससे आपका काम तो आसान हो ही जाएगा साथ ही बाद के लिए भी आप पर कोई आंच नहीं आएगी।
घऱ की मरम्मत जरूरी
जरा सोचिए अगर आप खुद कोई घर खरीदने जाते हैं और वह घर काफी गंदा हो, यहां वहां से टूटा फूटा पड़ा हो, तो क्या आप उस घऱ को खरीदेगें, शायद आप भी ऐसे घर को न खरीदें। ऐसे में आप अपने घऱ की बेहतर कीमत चाहते हैं लेकिन आप बेचने से पहले उसकी मरम्मत नहीं कराते, तो आप कैसे उम्मीद कर सकते हैं कि केोई उस घर की आपको अच्छी कीमत दे। इसलिए घर बेचने से पहले उसे पूरी तरह फिट करवा लें ताकि कोई भी उसे खरीदने आए तो वह अपने आप को ज्यादा कीमत देने से भी रोक न पाए।
प्यार से करें ग्राहक से बात
अक्सर कुछ लोग स्वाभाव से काफी घमंडी और अकड़ू होते हैं, ऐसे लोग अपने व्यवहार के चलते अपना ही नुकसान कर बैठते हैं। अगर आप भी ऐसी गलती करें तो शायद आपको भी इसके बुरे परिणाम भूगतने पड़े। घर खरीदने आने वाले किसी भी ग्राहक से बहुत ही प्यार से पेश आएं, आपका डीलर से भी व्यवहार अच्छा होना चाहिए ताकि वह भी आपकी ही साइड रहे और आपको घर की अच्छी कीमत मिले।
घर के आस पास की जानकारी दें
घर खरीदने वाले लोग सिर्फ एक अच्छा घऱ ही नहीं चाहते बल्कि एक अच्छा माहौल और अच्छे पड़ोसी भी चाहते हैं, तो अगर कोई आपके घऱ को खरीदने के लिए आए तो उसे आस पास की सारी सुख सुविधाओ के बारे में बताएं ताकि उसे आपके घर में बहुत से फायदे दिखाई दें।
