कोरोनावायरस की वजह से घरों की बिक्री में 75% तक की गिरावट देखी गई है। यही वजह है, कि डेवलपर्स वर्तमान समय में डिस्काउंट और कई भुगतान परियोजना पेश कर रहे हैं। उन्हें मजबूरी के कारण घरों को अधिक डिस्काउंट पर देना पड़ रहा है। 360 रिएल्टर्स एक प्रॉपर्टी ब्रोकरेज कंपनी है जिसने यह बात सामने रखी है।
कंपनी के एमडी और संस्थापक अंकित कंसल ने बताया था कि इस साल कंपनी ने अप्रैल में 400 हाउसिंग यूनिट सेल की है। अगर इसकी तुलना पिछले साल से करें तो यह काफी कम हो चुकी है। यह बिक्री एनआरआई द्वारा 50% तक की गई। पिछले 3 महीनों की तुलना करें तो 70 से 75% तक हाउसिंग यूनिट की बिक्री में कमी हो चुकी है।
डिजिटल माध्यम से मार्केटिंग
Real Estate marketing through digital platform
वर्तमान समय में रियल एस्टेट डेवलपर्स को डिजिटल माध्यम से मार्केटिंग करना पड़ रहा है। वर्तमान के समय में खरीददार भी बहुत सतर्कता से घर ले रहे हैं। किराए के मकान में रहने वाले लोग नए मकान की तलाश में हमेशा रहते हैं किंतु वर्तमान में वे इसमें बेहद सतर्क हैं। वहीं उन्होंने बताया कि बिल्डरों में बुनियादी बिक्री की दर अभी तक कम नहीं किया लेकिन वे आकर्षक छूट और भुगतान योजना दे रहे हैं, जिसकी वजह से गंभीर खरीददार घर खरीद सकें।
वर्तमान समय में कोरोनावायरस बहुत से लोगों की नौकरियां जा चुकी हैं और कई लोगों की सैलरी कट रही है। इसी पर कंसल कहते हैं, कि उनकी कंपनी ने लोगों को तो नहीं हटाया है लेकिन लोगों की सैलरी 20 से 25% तक कम कर दी है। वर्तमान के समय में 360 रिएल्टर्स में 1200 कर्मचारी मौजूद हैं।
वर्चुअल एग्जिबिशन
कंपनी आगे के लिए बिजनेस की प्लानिंग कर रही है और 10 वर्चुअल प्रॉपर्टी एग्जिबिशन आयोजित करने का प्लान कर रही है। उनका लक्ष्य है, कि वे 1000 करोड़ रुपए की बिक्री और बुकिंग करें यह वर्चुअल आयोजन मुंबई, पुणे, बेंगलुरु जैसे शहरों में हो सकता है। वहीं बाहर इन्हें बहरीन, ओमान, कतर और कुवैत में आयोजित किया जाएगा।
कोरोना काल में वर्क फ्रॉम होम कल्चर से बदलाव
Work from Home Culture hit Real Estate business
कोरोनावायरस की वजह से कई चीजें बदल चुकी हैं। कई बड़ी-बड़ी कंपनियों ने अपने कर्मचारियों को हटाना शुरू कर दिया है। इसकी मुख्य वजह है, कि काम ना हो पाने की वजह से कंपनियां कर्मचारियों को तनखा नहीं दे पा रही है। इससे यह तो साफ देखा जा सकता है, कि बेरोजगारी दर बढ़ने वाली है। इसमें लेकिन वर्क फ्रॉम होम का कल्चर काफी आगे बढ़ चुका है। ऐसा माना जा रहा है, कि यह कल्चर आगे भी बढ़ेगा और इसके कारण छोटे शहरों के लोग भी घर से ही नौकरियां कर पाएंगे।
कई कंपनियों ने माना है, कि वर्क फ्रॉम होम का कल्चरबे फायदेमंद है और इसकी वजह से भी छोटे शहरों में अपना बिजनेस बहुत आगे बढ़ा सकते हैं। कई सरकारी व्यवस्थाओं में भी आगे भी वर्क फ्रॉम होम जारी रहने वाला है। इससे सबसे अच्छा फायदा यह है, कि लोग शहर के बाहरी इलाकों में भी घर ले सकते हैं। वर्क फ्रॉम होम कल्चर की वजह से ट्रैवल का टाइम काफी बचाता है जिसकी वजह से लोग आसानी से काम कर सकते हैं और कंपनी की ग्रोथ में भी वृद्धि होती है।
REIT के जरिए कॉमर्शियल प्रॉपर्टी में निवेश करना होगा फायदेमंद
